Жишээ зураг · Unsplash
Зах зээлийнЖишээ зар
Зайсан, 3 өрөө 64.4м² байр
300 сая ₮N-Estimate 287 сая ₮
Хан-Уул 11-р хороо, Зайсан · 3 хоногийн өмнө · 21 үзэлт
3өрөө
64.4 м²талбай
4/4давхар
2026ашиглалтад орсон
4.66 сая₮/м²
5.9барилгын оноо
ЗогсоолПаркет
Тайлбар
Хан-Уул 11-р хороо, Зайсан. 4 давхар барилгын 4-р давхарт. 2026 онд ашиглалтад орсон. Энэ бол зах зээлийн бодит үнэ, хэмжээн дээр үндэслэсэн жишээ зар — бодит санал биш.
N-Estimate үнэлгээ
итгэлцэл өндөр · хороо түвшин, 160 зарТооцоолсон4.45 сая ₮/м²
Энэ талбайд (64.4 м²)287 сая ₮
Түрээсийн орлого · нийт өгөөж 8.8%2.1 сая ₮/сар
3.90 сая ₮/м²5.25 сая ₮/м²Энэ зар
≈Үнэ зах зээлийн түвшинд байна (+5%).
Загвар v1.4 · 17,539 зар · медиан хазайлт 15% · Мэргэжлийн нарийвчилсан үнэлгээ биш — зах зээлийн үнэ, салбарын статистикт суурилсан шинэлэг аргачлал. Хэрхэн тооцдог вэ?
Байршил, ойролцоо
Эргэн тойрны зарууд500 м ≈ 6 мин алхах
Үнийн түүх — Хан-Уул
+18% 2023→2026Орон сууцны зарын медиан ₮/м², жилээр
Барилгын оноо
5.9
Дундаж байршил
Олон давхар орон сууцны 29%-аас илүү оноотой
Эрсдэл ба барилга
⚠ Үер/гулсалтын эрсдэлийн бүсээс 74 м зайтай
⚠ Үерийн далан, сувгийн хамгаалалтын бүс дотор эсвэл хажууд
Ашиглалтад орсон1960Давхар4
Ижил төстэй зарууд
Хан-Уул, 3 өрөө
