Жишээ зураг · Unsplash
Зах зээлийнЖишээ зар
Тасганы овоо, 2 өрөө 54.4м² байр
245 сая ₮N-Estimate 252 сая ₮
Чингэлтэй 5-р хороо, Тасганы овоо · 2 хоногийн өмнө · 56 үзэлт
2өрөө
54.4 м²талбай
3/16давхар
2026ашиглалтад орсон
4.50 сая₮/м²
8.0барилгын оноо
Цахилгаан шатТагт
Тайлбар
Чингэлтэй 5-р хороо, Тасганы овоо. 16 давхар барилгын 3-р давхарт. 2026 онд ашиглалтад орсон. Энэ бол зах зээлийн бодит үнэ, хэмжээн дээр үндэслэсэн жишээ зар — бодит санал биш.
N-Estimate үнэлгээ
итгэлцэл дунд · хороо түвшин, 12 зарТооцоолсон4.64 сая ₮/м²
Энэ талбайд (54.4 м²)252 сая ₮
Түрээсийн орлого · нийт өгөөж 9.3%2 сая ₮/сар
4.06 сая ₮/м²5.46 сая ₮/м²Энэ зар
≈Үнэ зах зээлийн түвшинд байна (-3%).
Загвар v1.4 · 17,539 зар · медиан хазайлт 15% · Мэргэжлийн нарийвчилсан үнэлгээ биш — зах зээлийн үнэ, салбарын статистикт суурилсан шинэлэг аргачлал. Хэрхэн тооцдог вэ?
Байршил, ойролцоо
Эргэн тойрны зарууд500 м ≈ 6 мин алхах
Үнийн түүх — Чингэлтэй
+19% 2024→2026Орон сууцны зарын медиан ₮/м², жилээр
Барилгын оноо
8.0
Маш сайн байршил
Олон давхар орон сууцны 96%-аас илүү оноотой
Эрсдэл ба барилга
⚠ Үер/гулсалтын эрсдэлийн бүсээс 75 м зайтай
⚠ Бохир усны шугамын хамгаалалтын бүс дотор эсвэл хажууд
⚠ Ус зайлуулах шугамын хамгаалалтын бүс дотор эсвэл хажууд
⚠ Үерийн далан, сувгийн хамгаалалтын бүс дотор эсвэл хажууд
Давхар16
Ижил төстэй зарууд
Чингэлтэй, 2 өрөө
