Жишээ зураг · Unsplash
Зах зээлийнЖишээ зар
Баянзүрх, 2 өрөө 46.1м² байр
195 сая ₮N-Estimate 171 сая ₮
Баянгол дүүрэг 7-р хороо 4 хороолол 29 байр · 23 хоногийн өмнө · 51 үзэлт
2өрөө
46.1 м²талбай
10/12давхар
2019ашиглалтад орсон
4.23 сая₮/м²
5.8барилгын оноо
Цахилгаан шатВакум цонх
Тайлбар
Баянзүрх 22-р хороо. 12 давхар барилгын 10-р давхарт. 2019 онд ашиглалтад орсон. Энэ бол зах зээлийн бодит үнэ, хэмжээн дээр үндэслэсэн жишээ зар — бодит санал биш.
N-Estimate үнэлгээ
итгэлцэл өндөр · хороо түвшин, 24 зарТооцоолсон3.71 сая ₮/м²
Энэ талбайд (46.1 м²)171 сая ₮
Түрээсийн орлого · нийт өгөөж 11.0%1.6 сая ₮/сар
3.25 сая ₮/м²4.36 сая ₮/м²Энэ зар
≈Үнэ зах зээлийн түвшинд байна (+14%).
Загвар v1.4 · 17,539 зар · медиан хазайлт 15% · Мэргэжлийн нарийвчилсан үнэлгээ биш — зах зээлийн үнэ, салбарын статистикт суурилсан шинэлэг аргачлал. Хэрхэн тооцдог вэ?
Байршил, ойролцоо
Эргэн тойрны зарууд500 м ≈ 6 мин алхах
Үнийн түүх — Баянзүрх
+36% 2023→2026Орон сууцны зарын медиан ₮/м², жилээр
Барилгын оноо
5.8
Дундаж байршил
Олон давхар орон сууцны 27%-аас илүү оноотой
Эрсдэл ба барилга
⚠ Үер/гулсалтын эрсдэлийн бүсээс 76 м зайтай
⚠ Үерийн далан, сувгийн хамгаалалтын бүс дотор эсвэл хажууд
Ашиглалтад орсон2019Давхар12Айлын тоо (бүртгэл)29Дундаж талбай (бүртгэл)34.5 м²Барьцаанд байгаа17.7%
Ижил төстэй зарууд
Баянзүрх, 2 өрөө
