Жишээ зураг · Unsplash
Зах зээлийнЖишээ зар
Үйлдвэрийн төвийн бүс, 2 өрөө 49м² байр
218 сая ₮N-Estimate 202 сая ₮
Баянгол 1-р хороо, Үйлдвэрийн төвийн бүс · 6 хоногийн өмнө · 38 үзэлт
2өрөө
49 м²талбай
2/2давхар
2023ашиглалтад орсон
4.45 сая₮/м²
7.1барилгын оноо
ТагтВакум цонхШинэ засвар
Тайлбар
Баянгол 1-р хороо, Үйлдвэрийн төвийн бүс. 2 давхар барилгын 2-р давхарт. 2023 онд ашиглалтад орсон. Энэ бол зах зээлийн бодит үнэ, хэмжээн дээр үндэслэсэн жишээ зар — бодит санал биш.
N-Estimate үнэлгээ
итгэлцэл дунд · хороо түвшин, 14 зарТооцоолсон4.13 сая ₮/м²
Энэ талбайд (49 м²)202 сая ₮
Түрээсийн орлого · нийт өгөөж 10.8%1.8 сая ₮/сар
3.62 сая ₮/м²4.86 сая ₮/м²Энэ зар
≈Үнэ зах зээлийн түвшинд байна (+8%).
Загвар v1.4 · 17,539 зар · медиан хазайлт 15% · Мэргэжлийн нарийвчилсан үнэлгээ биш — зах зээлийн үнэ, салбарын статистикт суурилсан шинэлэг аргачлал. Хэрхэн тооцдог вэ?
Байршил, ойролцоо
Эргэн тойрны зарууд500 м ≈ 6 мин алхах
Үнийн түүх — Баянгол
+47% 2023→2026Орон сууцны зарын медиан ₮/м², жилээр
Барилгын оноо
7.1
Сайн байршил
Олон давхар орон сууцны 81%-аас илүү оноотой
Эрсдэл ба барилга
⚠ Үер/гулсалтын эрсдэлийн бүсээс 56 м зайтай
Давхар2
